Erillisselvitykset ja vaikutusten arvioinnit

Erillisselvitykset ja vaikutusten arvioinnit

Kaavoitus on monivaiheinen prosessi, joka edellyttää huolellista tietopohjaa ja laaja-alaista ymmärrystä alueen nykytilasta sekä tulevaisuuden tarpeista. Erillisselvitykset muodostavat tämän työn perustan: niiden avulla kartoitetaan esimerkiksi luonto-, maisema- ja kulttuuriarvoja, liikenteen toimivuutta sekä alueen teknisiä ja ympäristöllisiä edellytyksiä. Laadukkaat selvitykset antavat kaavoittajalle varmuuden siitä, että suunnittelu etenee faktoihin perustuen ja lain asettamat vaatimukset täyttyvät.

Vaikutusten arviointi on olennainen osa jokaista kaavahanketta. Alueidenkäyttölain mukaisesti kaavan tulee perustua kaavan merkittävät vaikutukset arvioivaan suunnitteluun ja sen edellyttämiin tutkimuksiin ja selvityksiin. Arvioinnin kautta voidaan tunnistaa ja arvioida millaisia vaikutuksia suunnitellulla maankäytöllä on ympäristöön, ihmisten arkeen, yhdyskuntarakenteeseen ja talouteen. Arviointi auttaa löytämään ratkaisuja, jotka tukevat elinvoimaisia, kestäviä ja viihtyisiä asuin- ja työympäristöjä – sekä välttämään ratkaisuja, jotka voisivat aiheuttaa haittaa tai ristiriitoja tulevaisuudessa.

Kun selvitykset ja vaikutusten arvioinnit tehdään huolellisesti, kaavoituksesta tulee läpinäkyvää, osallistavaa ja ennakoitavaa – juuri sellaista, joka luo edellytykset hyvin toimiville ja tulevaisuuden tarpeisiin vastaaville ympäristöille.